Üks edukas näide elumaja fassaadi renoveerimisest

Toimetaja: Sirje Ratso

Renoveeriti Tare 7 elumaja Tallinnas. Vana lubikrohv ja TEP-plaadid eemaldati fassaadilt käsitsi. Ehitusprahti tekkis kokku umbes 45 m³, osaliselt kasutati vana lubikrohvi majaäärse maapinna tasandamiseks ning väikese kalde andmiseks.

Eelnevalt linatakuga tihendatud palkseinte pinnad kaeti tihedalt 12 mm paksuse puitkiudplaadi ehk tuuletõkkeplaadiga, plaat kinnitati naeltega. Tuule- ja soojapidavuse tõstmiseks tihendati plaatide vahed linatakuga.

Tuuletõkkeplaadile paigaldati bituumen ehk tõrvatud tuuletõkkepaber. Paber kinnitati klambritega. Tõrvatud paberile ja tuuletõkkeplaadile naelutati diagonaalsuunas (umbes 45°) hööveldamata laudis (22 × 100 mm). Laudise kinnitamisel kasutati spetsiaalseid korrosioonikindlaid tsingitud välisfassaadi naelu. Laudisele kinnitati tsingitud klambritega hõre krohvialune pilliroomatt. Soklipleki alune veelaud paigaldati kruvide ning nurkadega. Puidu kaitseks kaeti diagonaalse laudise soklipoolsed otsad ning veelaud tõrvaõliga.

Lubikrohvimist teostati kokku viies kihis

Lubikrohvimist hõredale roomatile teostati viies kihis: sisseviskekiht, kolm täitekihti ning viimistluskiht.

Erinevate kihtide krohviretseptid olid alljärgnevad.

• Sisseviskekihis kasutati nõrgalt hüdraulilist traditsioonilist lubimörti 1:1. 12% lubisideaine (lubjapasta), 3% tsement, 38% täitelubi (fraktsioon 0,5...4 mm), 50% liiv (fraktsioon 0...4 mm).

• Täitekihtides kasutati traditsioonilist lubimörti 1:1. 12% lubisideaine (lubjapasta), 38% täitelubi (fraktsioon 0,5...4 mm), 50% liiv (fraktsioon 0...4 mm).

• Viimistluskihis kasutati traditsioonilist lubimörti 1:1. 12% lubisideaine (lubjapasta), 38% täitelubi (fraktsioon 0,5...1,5 mm), 50% liiv (fraktsioon 0...2 mm).

Otsese päikesevalguse eest kattis krohvipindu tellinguvõrk. Iga kihi järel, visuaalsete kuivamisilmingute esinemisel, niisutati krohvipindu keskmiselt kolmel-neljal päeval järjest süsihappegaasirikka veega, harvem puhta veega.

Lubikrohvi karboniseerituse taset kontrolliti 1% fenoolftaleiini lahusega. Järgmise kihi krohvimist alustati, kui viimase kihi pealispind oli suuremalt jaolt karboniseerunud (7...14 päeva möödudes).

Krohvikihi paksuseks kujunes 45...53 mm. Traditsioonilise lubikrohvi komponendid varuti järgmistelt tootjatelt: Lubjapasta tootja – AS Limex, Saaremaa. Täitelubi ehk purustatud lubjakivi – AS Nordkalk Rakke lubjatehas. Liiv – AS Silikaat, Männiku karjäär, jämeliiv ja Kiiu Soon OÜ, Kuusalu karjäär, jäme ehitusliiv.

Lubivärvimist viimistletud lubikrohvile teostati samuti viies kihis. Lubivärvimised teostati ajavahemikus 18.–25. august 2008. Viimistletud krohvipind raseeriti lahtistest osistest hoolikalt laia pahtlilabida ja tugeva harjaga. Värvimiseks kasutati spetsiaalseid lubivärvimise pintsleid. Värvimisel arvestati, et lubivärvi serv ei tohi kuivada. Värvitavat pinda kattis tellinguvõrk.

Fassaadide uuendamisel lähtuti raamatust “Lubimört 1 – praktilisi juhiseid lubivärvi ja mördiga töötamiseks”.

• Säästvad Ehituslahendused OÜ kasutatavaid materjale ja krohvimistehnikat on Rootsis edukalt kasutatud, uuritud ja katsetatud rohkem kui 30 aastat. Meetodi on välja töötanud Rootsi firmad Akessons Byggnads AB ja ECS-Teknik AB. Eesti-poolseks konsultandiks on Lea Täheväli Stroh OÜ-st Stroh Konsult, kelle kaudu on Säästvad Ehituslahendused OÜ antud tehnoloogia omandanud.

Lühendatult refereeritud Tare tn 7, Tallinn, elumaja fassaadi renoveerimistööde aruandest.

Ilmunud Ehitajas, juuli-august 2009

Fookuses