Ehitus kasvas I kvartalis ligi kolmandiku

Toimetaja: Lauri Leet3. Juuni 2011

Statistikaameti teatel ehitasid Eesti ehitusettevõtted 2011. aasta I kvartalis Eestis ja välisriikides eelmise aasta sama kvartaliga võrreldes 34% rohkem, sealhulgas Eestis 29% rohkem.

I kvartalis ehitati omal jõul 264 miljoni euro ehk 4,1 miljardi krooni eest, sealhulgas hooneid 176 miljoni ja rajatisi 88 miljoni euro eest ehk vastavalt 2,7 ja 1,4 miljardi krooni eest. Eelmise aasta sama kvartaliga võrreldes suurenes hoonete ehitamine ligi 40% ja rajatiste ehitamine enam kui neljandiku.

Ameti hinnangul on ehitusmahtude suure kasvu taga eelkõige 2010. aasta madal võrdlusbaas, kui ehitusturg oli oma suurimas madalseisus.

Vaatamata 2011. aasta I kvartali suurtele kasvunumbritele on ehitus- mahud jõudnud 2004. aasta I kvartali tasemele. Kui viimastel aastatel on ehitusturgu vedanud põhiliselt infrastruktuuriobjektide ehitus, siis nüüd on renoveerimiseks loodud soodustingimuste tõttu elavnenud ka hoonete ehitus.

Välisturul tegutsevate Eesti ehitusettevõtete ehitusmaht suurenes eelmise aasta I kvartaliga võrreldes 71%. Sealne kasv tulenes põhiliselt hooneehitustöödest. Välisriikidesse tehtud ehitusmahtude osatähtsus kogu ehitusmahus oli I kvartalis 15%.

Võrreldes eelmise aasta IV kvartaliga suurenes ehitusmaht sesoonselt ja tööpäevade arvuga korrigeeritud andmete põhjal 14%.

Ehitisregistri andmetel lubati 2011. aasta I kvartalis kasutusse 366 uut eluruumi, mis on ligi 2 korda vähem kui aasta varem samal ajal. Üle poole valminud eluruumidest asus ühepere-, kahepere või ridaelamus. Enim valmis uusi eluruume Tallinna lähiümbruse valdades.

Vaatamata tarbija hinnatundlikkusele on hea asukoha ja kvaliteediga eluruumide järele nõudlus järjest kasvanud. 2011. aasta I kvartalis väljastati ehitusluba 990 eluruumi ehitamiseks, mis ületab nii eelmises kvartalis kui ka eelmise aasta I kvartalis ehitusloa saanud eluruumide arvu. Eelistatuim elamutüüp oli korterelamu.

Kasutusse lubati 143 mitteelamut kasuliku pinnaga 72.000 m2. Enim lisandus uut transpordi-, põllumajandus- ja tööstushoonetepinda. 2010. aasta esimese kvartaliga võrreldes vähenes nii kasutusse lubatud mitteelamute pind kui ka kubatuur.

Kinnisvara/Arendus