1Partner Kinnisvara: Tallinna äärelinna korterite hinnad on stabiliseerunud

Toimetaja: Eva Kiisler14. Detsember 2009

1 Partner Kinnisvara tegevdirektor Martin Vahter

1Partner Kinnisvara kirjutab selle sügise kinnisvaraturu ülevaates, et Tallinna äärelinna korteriturul on võrreldes kevadega tehinguaktiivsus kasvanud ja pakkumiste arv vähenenud. See tähendab hindade languse pidurdumist.

1Partner Kinnisvara tegevdirektori Martin Vahteri sõnul on kevadised prognoosid turu stabiliseerumise kohta tõeks osutunud. “Tõime oma kevadises turuülevaates välja tõdemuse, et pärast tehingute põhja saavutamist stabiliseeruvad hinnatasemed kuue kuu kuni aasta jooksul. Just nii tänaseks läinud ongi, kui vaadata olukorda Tallinna äärelinna korteriturul – hinnad on langenud tasemeni, kus ostjatel on aktiivne ostuhuvi ning tänu tõusnud tehingunumbritele on langenud ka pakkumiste arv,“ rääkis Vahter.

Et Tallinna äärelinna korteriturg oli 2003. aastal esimene, mis sai sisse hinnatõusuhoo ning esimene sektor, kus 2007. aasta hinnalangus välja lõi, siis näeb 1Partner Kinnisvara hindamisgrupi juht Kaur-Kaspar Kulli Tallinna äärelinna elupindade hinnalanguse pidurdumises võimalikku esimest märki kogu turu stabiliseerumisest. „Kuigi äärelinna korteriturul on hinnalangus peatumas, oleks siiski aga veel ennatlik kogu turu kohta põhjapanevaid järeldusi tegema hakata. Näiteks on kruntide, majade ja äripindade sektorites põhi veel saavutamata ja hinnad langevad jätkuvalt,“ nentis Kulli turuülevaadet kommenteerides.

1Partner Kinnisvara poolt kaks korda aastas välja antavast, 2009. aasta teisest turuülevaade keskendub Tallinna ja Harjumaa kinnisvaravaldkonna peamistele sektoritele, nagu keskmised hinnad äri- ja elupindade turul, lisaks tendentsid ja prognoosid ehitusturu, finantseerimisvõimaluste ja kinnisvarainvesteeringute kohta.

Kinnisvara/Arendus